Omschrijving

Goed onderhouden, uitgebouwde en modern afgewerkte eengezinswoning met fijne tuin en grote schuur. Leuke, karakteristieke uitstraling in een moderne jas. Goede ligging aan een parkeerplein op loopafstand van de binnenstad.

Bouwjaar 2014. Het woonoppervlak bedraagt 99 m², de inhoud 331 m³. Gelegen op 89 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal met meterkast en toilet met fontein. Semi-open keuken aan de voorzijde met kunststof aanrechtblad, rvs spoelbak, 5 pits gaskookplaat, wasemkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, leuke bar met ladenkast en veel bergruimte. Vrij zicht op het plein. Gezellige, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin.
1e verdieping: overloop, slaapkamer achterzijde, inpandige badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en designradiator. Tevens een slaapkamer aan de voorzijde.
2e verdieping: grote, open ruimte, die afsluitbaar is. Aan de voorzijde bevindt zich een Velux dakraam en bergruimte. De achterzijde is voorzien van een grote dakkapel. De ruimte is zeer geschikt als extra slaapkamer of als werkkamer. Aparte berg-/was-/cv-ruimte.

Bijzonderheden:
*Tijdens de bouw is de woning met 2.40 meter uitgebouwd, waardoor een mooi ruime woonkamer is ontstaan.
*In 2024 is de brede dakkapel met elektrisch bedienbare zonwering geplaatst en is de 2e verdieping ingedeeld tot slaap-/werkkamer.
*Op alle verdiepingen zijn "eiken" white wash laminaatvloeren aangebracht. De wanden zijn glad gestuukt.
*Het huis is vanuit de bouw goed geïsoleerd. Door de gehele woning is dubbele beglazing aanwezig.
*De ramen zijn voorzien van roeden. Dit geeft een sfeervolle, karakteristieke uitstraling aan het huis.
*Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in november 2023.
*De tuin is gesitueerd op het noorden en heeft veel zon vanaf de oost- en westzijde. Achterom aanwezig.
*Vrijstaande, houten berging met elektra en vliering.
*Het plein aan de voorkant biedt goede parkeergelegenheid. De kosten van een parkeervergunning bedragen € 45,- per jaar.

EEN HUIS KOPEN? NEEM JE NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000,-

Vraagprijs per m²
€ 4.040,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Tussenwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Mechanische ventilatie | Dakraam

Bouwjaar
2014

Daktype
Zadeldak

Ligging
In woonwijk

Energie

Energieklasse
B

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Vloerisolatie | Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
99 m²

Inhoud
331 m³

Perceel
89 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gouda

Perceelnummer
6378

Eigendom
volle eigendom

Sectie
E

Oppervlakte
89 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren | Parkeervergunningen

Garage
Geen garage

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
37 m²

Ligging tuin
Noord

Kwaliteit tuin
Normaal

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0182 511 424

Of vul onderstaande formulier in

Erasmusplein 2, Gouda

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Raam 123

Prins Clausplein 4

Houtenstraat 1A

Blauwstraat 17

Haven 71

Nieuwe Markt 79

Nieuwe Markt 83

Nieuwe Markt 82

Nieuwe Markt 87

Nieuwe Markt 84

Westhaven 32

Platteweg 40